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Lote en Buenaventura — foto 1Fincaraíz1 / 25
VentaLoteEstrato 3

$3,5 mil M

Buenaventura

Buenaventura

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Características

Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Barrio
Buenaventura

Amenidades

  • area rural

Descripción

Se vende lote nativo en la playa semi privada en puntas Bazán !El lote tiene 460.000 metros cuadrados, tiene permiso de pot para proyectos turisticos, ecológicos, parcelaciones, Tiene 500 metros lineales de playa semi privada, con agua dulce de nacedero potable pero NO tratada. El lote cuenta con todos los documentos legales en regla NO ES POSECIÓN! también cuenta con estudios de planeación y curaduría, y levantamiento topográfico. La playa tiene un bajo de arena por lo tanto es arena y queda una playa muy grande cuando baja la marea y es arena firme, NO tiene energía pero pasan las cuerdas de alta tensión,facilitando así que la persona q compre puede hacer la gestión,es una playa semi privada yá que lo único q hay al lado del lote es un Hotel, es un terreno alto haciendolo mas seguro a las mareas, y en seguridad esta en la puerta de la bahia de Buenaventura y cuenta con un certificado de la armada, ya que la armada se mantiene vigilando los buques que entran y salen. SE ACEPTAN PERMUTAS MANO A MANO POR EDIFICIO QUE GENERE RENTABILIDAD O PRECIO NOCIABLE!

¿Es un buen precio?

No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

3 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza bajaDatos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Buenaventuramediana $360.000/m² · 10 inmuebles

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato60/100

    60/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 3 inmuebles con los que se comparó

Publicado por somos brokers · vía Fincaraíz