Fincaraíz1 / 4$91,5 mil M
Cartagena
Baru
Resumen inteligente
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Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Barrio
- Baru
Amenidades
- acceso pavimentado
- bosque nativo
- vista panoramica
- zona campestre
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
Terreno en venta en Isla Baru, Excelente ubicacion consta de 61 Hectareas. CODIGO WASI ***
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $99 mil millones · 0 hab · Mamonal
- $82,9 mil millones · 0 hab · Punta Canoa
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz