Fincaraíz1 / 13$445M
Copacabana
Actividad Multiple
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1201 m²
- Área privada
- 1201 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $370.525
- Barrio
- Actividad Multiple
Amenidades
- cerca a sector comercial
- en condominio
- en conjunto cerrado
- rio quebrada cercano a
- vista panoramica
Descripción
Haz realidad tu sueño de tener un lugar propio en Arrendamientos Barbosa tenemos 14 Lotes en venta ubicados en el condominio Acqua Evento ubicado en Copacabana Antioquia, un espacio lleno de naturaleza, tranquilidad y fácil acceso a la ciudad. Ideal para construir el hogar que siempre quisiste o como inversión para tu futuro. Aprovecha esta oportunidad de vivir rodeado de montañas, aire puro y una comunidad acogedora, una comodidad inigualable.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-21.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $566,1 millones
- Rango razonable
- $518,9 millones – $613,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $471.391
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $471.391; área 1201 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 21.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Copacabanamediana $380.262/m² · 33 inmuebles(-2.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor82/100
82/100 — el precio está 21.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $370 millones942 m² · 0 hab · Copacabana · $392.781/m²
- $550 millones1000 m² · Copacabana · $550.000/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS BARBOSA · vía Fincaraíz