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Lote en Copacabana — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaLoteEstrato 1

$5,9 mil M

Copacabana

Copacabana

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Características

Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
1
Piso
1
Antigüedad
2 años
Barrio
Copacabana

Descripción

Vendo lote en la Vereda La Cueva Copacabana, caracterizado por el uso forestal, se localiza en la zona rural, con usos predominantes de vivienda campestre, parcelaciones y bodegas, cercano al peaje Copacabana, se localiza aproximadamente a 6,6 kilómetros de la estación de servicio Primax de Zamora sobre la variante Medellín-Bogotá en sentido occidente-oriente y frente al túnel ubicado a 1,2 kilómetros antes del peaje El sector cuenta con servicio de acueducto veredal, energía eléctrica, telefonía e internet, vías de acceso, transporte publico y construcciones. La principal vía de acceso al predio es la autopista Medellín-Bogotá en sentido occidente-oriente en un recorrido de 6,5 kilómetros hasta llegar al túnel, el predio se localizan sobre el costado izquierdo de la vía bajando en sentido oriente-occidente. Las vías anteriormente descritas se encuentran pavimentadas y en buen estado de conservación y mantenimiento. El acceso a los inmuebles se hace a través de un predio colindante en un tramo de aproximadamente 60 metros. El sector cuenta con, señalización vial e iluminación, las cuales se encuentran en buen estado de conservación y mantenimiento.

¿Es un buen precio?

No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

4 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza bajaDatos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Copacabanamediana $380.262/m² · 33 inmuebles

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación20/100

    20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato75/100

    75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad44/100

    44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 4 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Century 21 Radial · vía Fincaraíz