Fincaraíz1 / 19$763M
Galapa
El Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1957 m²
- Área privada
- 1957 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $390.012
- Barrio
- El Centro
Amenidades
- vista panoramica
Descripción
Se vende lote en el municipio de Galapa, ubicado en parque logístico, catalogado como la zona franca internacional del atlántico, este parque ofrece soluciones ajustadas a las necesidades de las empresas del comercio exterior y es un punto estratégico para conquistar los mercados nacionales e internacionales, cuenta con un área de 1957.06 mt2, de fácil acceso y transporte, cerca de importantes parques industriales y complejos empresariales, estaciones de servicios, bodegas de grandes empresas y una alta actividad comercial e industrial.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $763,5 millones
- Rango razonable
- $763,3 millones – $924,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $390.122
6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $390.122; área 1957 m².
Confianza alta — 6 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Galapamediana $377.857/m² · 72 inmuebles(+3.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 6 inmuebles con los que se comparó
- $771,4 millones1977 m² · 0 hab · El Centro · $390.168/m²
- $778,5 millones1996 m² · 0 hab · El Centro · $390.027/m²
- $780,2 millones2000 m² · 0 hab · El Centro · $390.076/m²
- $982,5 millones1965 m² · 0 hab · Galapa · $500.000/m²
- $733,5 millones1467 m² · 0 hab · Galapa · $500.000/m²
- $529 millones1400 m² · 0 hab · El Centro · $377.857/m²
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz