Fincaraíz1 / 5$27,6 mil M
Ibague
Picalenita
Resumen inteligente
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Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Barrio
- Picalenita
Amenidades
- area urbana
Descripción
Código Interno: 13740 Descubre este exclusivo lote ubicado en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad. Con una extensión de 137.770 metros cuadrados, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para construir. Su ubicación privilegiada garantiza proyección y desarrollo. Oportunidad perfecta para inversionistas para desarrollar.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $600.000/m² · 55 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $18 mil millones29000 m² · 0 hab · Ibague · $620.690/m²
- $33,5 mil millones22371 m² · 0 hab · Cd. Simon Bolivar Et. I · $1,5 millones/m²
Publicado por Pai La Quinta · vía Fincaraíz