Fincaraíz1 / 8$12,4 mil M
Los-Patios
Agualinda Ii
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Barrio
- Agualinda Ii
Amenidades
- trans publico cercano
- area urbana
Descripción
Área lote de (31) hectáreas- Valor total de $12.400.000.000. - Cantidad mínima de hectáreas que se venden (5) con valor de $400.000 Mt2 Ubicado cerca de las bodegas ARA diagonal a santa rosa de lima (Los Patios), frente a la bascula.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
3 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Los-Patiosmediana $700.040/m² · 56 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $12,2 mil millones22901 m² · 0 hab · Los Vados · $533.928/m²
- $12,6 mil millones22901 m² · 0 hab · La Cordialidad · $550.017/m²
- $11,5 mil millones76 m² · 0 hab · Patios Centro · $151,3 millones/m²
Publicado por PROVASE SAS · vía Fincaraíz