Fincaraíz1 / 5$55M /mes
Bogota
Alamos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 3360 m²
- Área privada
- 3360 m²
- Baños
- 7
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $16.369
- Barrio
- Alamos
Amenidades
- acceso para tractomulas
- acceso pavimentado
- alarma
- altura libre
- bahias de parqueo
- bahia exterior de parqueo
- banos comunales
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- circuito cerrado de tv
- cocineta
- deposito bodega
- industrial
- instalacion de gas
- locales comerciales
- mezzanine
- piso en baldosa marmol
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona industrial
Descripción
Lote industrial 3.360 en Concreto de 3.000 p.s.i resistencia de piso y en cerramiento, frente 48 metros fondo 70 metros, ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $58,8 millones
- Rango razonable
- $58,8 millones – $58,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $17.500
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.500; área 3360 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 0%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 3360 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $20.166/m² · 63 inmuebles(-18.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $58,8 millones3360 m² · Alamos · $17.500/m²
- $45 millones3200 m² · 0 hab · Fontibon · $14.063/m²
- $58,8 millones3360 m² · 0 hab · Engativa · $17.500/m²
- $58,8 millones3360 m² · 0 hab · Engativa · $17.500/m²
- $58,8 millones3360 m² · 0 hab · Engativa · $17.500/m²
Publicado por INMOBILIARIA PREMIUM · vía Fincaraíz