Fincaraíz1 / 10$550M
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 101 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $700.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- puerta de seguridad
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- vista panoramica
Descripción
Hermosa oficina ubicada en el edificio UGI en el piso 18 todo el piso tiene vista 360 son 101 mts 1 baños espacio libre lista para adecuaciones, puertas en vidrio, el edificio cuenta con planta eléctrica con una duración aproximadamente de 6 horas, 4 parqueaderos 3 ascensores edificio con entrada biométrica seguridad 24/7
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $550 millones
- Rango razonable
- $550 millones – $562,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.445.545; área 101 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 2%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-31.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $550 millones101 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
- $550 millones101 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
- $550 millones101 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
- $550 millones101 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
- $550 millones101 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
- $580 millones97 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6 millones/m²
- $534 millones96 m² · 0 hab · Antiguo Country · $5,6 millones/m²
- $600 millones107 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,6 millones/m²