Fincaraíz1 / 16$534M
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 96 m²
- Área privada
- 89 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- cocineta
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Vendo Oficina 90 m² de área privada y 99 m² área construida en Antiguo Country. Esta ubicación estratégica no solo ofrece comodidad, sino también un entorno dinámico y profesional. La oficina cuenta con varios ambientes bien distribuidos, ideales para fomentar la productividad y el trabajo en equipo. Sala de Junta que brinda un espacio profesional para interactuar con clientes y colaboradores. Incluye 2 baños y una cocineta funcional, proporcionando comodidad y practicidad para el día a día. Tiene vista exterior lo que le permite ser un espacio iluminado y ventilado, creando un ambiente agradable y saludable para trabajar. Cuenta con ascensor, facilitando el acceso a personas de todas las edades y capacidades. Un Parqueadero Privado. La oficina cuenta con vigilancia 24/7, garantizando la seguridad y tranquilidad de todos los ocupantes.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $600,5 millones
- Rango razonable
- $562,8 millones – $679,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.255.505; área 96 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-29.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $640 millones84 m² · 0 hab · Centro Comercial Cedritos · $7,6 millones/m²
- $586 millones83 m² · 0 hab · Bogota · $7,1 millones/m²
- $475 millones83 m² · 0 hab · Chapinero · $5,7 millones/m²
- $650 millones110 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,9 millones/m²
- $470 millones79 m² · 0 hab · Antiguo Country · $5,9 millones/m²
- $520 millones73 m² · 0 hab · Antiguo Country · $7,1 millones/m²
- $479 millones73 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6,6 millones/m²
- $550 millones101 m² · 0 hab · Centro Internacional · $5,4 millones/m²
Publicado por Remax Conecta · vía Fincaraíz