Fincaraíz1 / 20$2,1 mil M
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 252 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $3M
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- colegios universidades
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
Descripción
OFICINA: áreas totalmente abiertas excelente iluminación natural, pisos en cerámicas, batería de baños por piso ,3 parqueaderos, zonas privadas y comunes, vigilancia 24/7 rodeado de importantes empresas, bancos y restaurantes, facilitando todas tus actividades empresariales combina funcionalidad y estilo, brinda un ambiente de trabajo ideal para cualquier empresa, Excelentes conexiones de transporte público.6123L
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 mil millones
- Rango razonable
- $2 mil millones – $2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.088.235; área 252 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+5.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 mil millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $7,4 millones/m²
- $2,3 mil millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $8,5 millones/m²
- $2,5 mil millones310 m² · 0 hab · Centro Internacional · $8,1 millones/m²
- $2,2 mil millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $8,1 millones/m²
- $2,2 mil millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $8,1 millones/m²
- $2,2 mil millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $8,1 millones/m²
- $2,2 mil millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $8,1 millones/m²
- $2,2 mil millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $8,1 millones/m²