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$5M /mes

Medellin

El Poblado

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Características

Área
38 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
1
Piso
10
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$118.421
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • ascensor
  • porteria recepcion
  • terraza

Descripción

Consultorio de 38m en Ciudad del Rio, Medellin. Cuenta con bano privado y esta ubicado en un moderno edificio con vigilancia 24/7, ascensores, banos publicos en cada piso y terraza en el ultimo nivel para disfrutar de tus alimentos. A pocos pasos de la estacion del Metro Industriales, restaurantes y el parque de Ciudad del Rio. Ideal para profesionales que buscan comodidad, accesibilidad y una excelente ubicacion en una zona de alto desarrollo. Contactanos!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,5 millones
Rango razonable
$4,5 millones – $4,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$118.421

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $118.421; área 38 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $101.620/m² · 620 inmuebles(+16.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato65/100

    65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz