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Medellin
Medellin
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 37 m²
- Área privada
- 37 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 17
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $105.405
- Administración
- $834.000
- Barrio
- Medellin
Amenidades
- ascensor
- bano independiente
- banos comunales
- cochera
- colegios universidades
- disponibilidad wifi
- en conjunto cerrado
- en edificio
- fuera de centro comercial
- garaje cubierto
- garaje s
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria vigilancia
- servicios publicos
- shut de basura
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- tarjetas inteligentes
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- ventilacion natural
- porteria 24h
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- area urbana
Descripción
Se Renta Consultorio en La unidad Metropolitan en El Poblado - Medellín, en este inmueble de 37 m2 aprox, en los cuales podrás disfrutar de las siguientes dependencias, al ingresar te encuentras con una amplia zona de recepción y sala de espera, cuenta con un amplio salón ideal para tu consultorio con una excelente vista panorámica de la ciudad, cuenta con baño y parqueadero privado. La unidad cuenta con vigilancia las 24 horas, salas de espera, auditorios, salas de reuniones y una excelente ubicación al estar cerca de sitios de interés como Centro Comercial San Diego solo cruzando la calle, Centro comercial Premium plaza, Almacentro, Estación del metro Exposiciones, entre otros y también cuenta con fácil acceso a rutas de transporte público. ¿Quieres conocerlo? Hay mucho más por conocer con relación a esta propiedad, Contáctame si quieres conocerlo.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-17% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,7 millones
- Rango razonable
- $4,6 millones – $4,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $127.027
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $127.027; área 37 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 3%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 17% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $101.620/m² · 620 inmuebles(+3.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor76/100
76/100 — el precio está 17% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,1 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $110.811/m²
- $4,5 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $121.622/m²
- $4,7 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $127.027/m²
- $4,7 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $127.027/m²
- $4,7 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $127.027/m²
- $4,7 millones37 m² · 0 hab · El Poblado · $127.027/m²
- $4,7 millones38 m² · 0 hab · Ciudad Del Rio · $123.684/m²
- $4,9 millones38 m² · 0 hab · El Poblado · $128.947/m²
Publicado por Century 21 Radial · vía Fincaraíz