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Rionegro
Barro Blanco
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Barro Blanco
Amenidades
- vigilancia 24x7
Descripción
se arrienda oficina en Rionegro sector barro blanco, excelente ubicación, en el mall rio del este, cuenta con baño en oficina y excelente acabados, facilidad de transporte, parqueadero de visitantes, el mall cuenta con supermercado, gimnasio y gran variedad de comercio ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+26.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $79.167
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $79.167; área 20 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 5%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 26.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $81.250/m² · 6 inmuebles(+23.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor11/100
11/100 — el precio está 26.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad41/100
41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones24 m² · 0 hab · Barro Blanco · $83.333/m²
- $1,9 millones24 m² · 0 hab · Centro · $79.167/m²
- $1,8 millones24 m² · 0 hab · Barro Blanco · $75.000/m²
Publicado por BEMSA · vía Fincaraíz