Fincaraíz1 / 10$1M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 25 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $50.400
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- amoblado
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
EXCELENTE APARTA ESTUDIO CON COMIDIDAD PARA VIVIR CON UNA VISTA Y ILUMINASION PERFECTA CON BAÑO PRIVADO Y MESON INTEGRADO ARMARIO CERCA A VIAS PRINCIPALES DE BOGOTA CON FACILIDAD DE TRASPORTE PUBLICO CERCA A NEGOCIOS Y PARQUES DE LA CIUDAD
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-25.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.491
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.491; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 25.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-26.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor88/100
88/100 — el precio está 25.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad79/100
79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 millones26 m² · 0 hab · Chapinero · $53.846/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,1 millones21 m² · 0 hab · Centro Internacional · $51.681/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
- $1,5 millones22 m² · 0 hab · Chapinero · $68.182/m²
- $1,7 millones24 m² · 1 hab · Centro Internacional · $70.833/m²
- $1,7 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $65.385/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz