Fincaraíz1 / 25$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 24 m²
- Área privada
- 24 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 15
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $70.833
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Aparta estudio 1 alcoba, 1 baño, cocina integral zona de lavandería con muy buenos acabados y excelente ubicación para estrenar
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $74.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.500; área 24 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+3.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones24 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $70.833/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $74.000/m²
Publicado por METRO NEGOCIOS INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz