Fincaraíz1 / 20$2M /mes
Norte, Bogota
Bosque De Pinos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 25 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $70.000
- Barrio
- Bosque De Pinos
Amenidades
- alcantarillado
- ascensor
- bano auxiliar
- cocina integral
- con casa club
- gimnasio
- salon social
- senderos ecologicos
- supermercados c comerciales
- terraza
- vigilancia 24x7
Descripción
Vive la experiencia de habitar un espacio moderno y funcional en North Point. Este acogedor apartaestudio de 25 m ha sido diseñado para brindar comodidad y practicidad, con una excelente distribución, cocina integral, baño privado y una agradable iluminación natural que hace de cada espacio un lugar ideal para vivir. El edificio ofrece exclusivas zonas comunes como gimnasio completamente dotado, ring de boxeo, coworking, salón social, terraza con zona bbq y tienda inteligente alwaysmart 247, pensadas para complementar tu estilo de vida. Ubicado en un exclusivo sector del norte de Bogotá, con fácil acceso a vías principales, transporte, restaurantes, comercio y servicios. Para mayor información o agendar una visita, comunícate al ***o escríbeme al correo daniela.suarezinmobiliariabogota.com. En Inmobiliaria Bogotá estamos comprometidos con brindarte una experiencia de servicio excepcional y ayudarte a encontrar el inmueble ideal para ti. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,4 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.333
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.333; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(+7.7% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+2.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor34/100
34/100 — el precio está 10.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones28 m² · 1 hab · Cedritos · $69.929/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $53.333/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $53.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $63.333/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
- $2,1 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
Publicado por Inmobiliaria Bogotá S.A.S · vía Fincaraíz