Fincaraíz1 / 13$2M /mes
Norte, Bogota
Bosque De Pinos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $53.333
- Barrio
- Bosque De Pinos
Amenidades
- asador
- ascensor
- bano independiente
- gimnasio
- oficina de negocios
- parques cercanos
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento en arriendo en North Point – Cra. 5B con 156 | 30 m² | Primer piso | Vista panorámica de piso elevado con vista despejada de gran altura Canon $1.600.000 (administración incluida) Arriendo por aseguradora | No cuenta con parqueadero | Parqueadero publico cercano Moderno apartamento con excelente iluminación natural y acabados contemporáneos, ubicado en los Cerros Orientales, en un entorno tranquilo con fácil acceso y gran conectividad. Aunque se encuentra en primer piso, gracias a la topografía del terreno ofrece una espectacular vista panorámica equivalente a un piso 13, sin edificaciones que la obstruyan. Distribución: Sala comedor • Cocina integral • Zona de lavandería • 1 habitación • 1 baño Zonas comunes: Gimnasio • Sala de spinning • Coworking • Game lounge • Terrazas con BBQ • Zona Teppanyaki • Zona de fogata • Vigilancia 24/7 Ubicación estratégica cerca de la Carrera 7 y Calle 156, junto a North Point, con fácil acceso a transporte, restaurantes, comercio y servicios.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.000; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-17.9% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-22.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad85/100
85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $53.333/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $63.333/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
- $2,1 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $1,6 millones32 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $50.000/m²
- $1,6 millones32 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $50.000/m²
Publicado por De La Hoz Inmobiliaria · vía Fincaraíz