$2M /mes

Norte, Bogota

Bosque De Pinos

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Características

Área: 32 m²
Área privada: 30 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 11
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $50.000
Barrio: Bosque De Pinos

Amenidades

ascensor
barra estilo americano
calentador
circuito cerrado de tv
citofono
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
en conjunto cerrado
gimnasio
jardin
parqueadero visitantes
parques cercanos
planta electrica
porteria recepcion
sala de internet
salon social
salon de juegos
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial

Descripción

ESPECTACULAR APARTA-SUITE, PARA ESTRENAR!!!.... en las torres de NORT POINT, CRA. 7 No. 155-80, excelentes acabados , vista panorámica . Cuenta con una alcoba, sala comedor, cocina, baño y zona de ropas. Amenidades como gimnasio , salón de juegos, zona de coworking, ring de boxeo, terraza transitable con chimenea, tepanyaki y zona BBQ , vigilancia las 24 horas. Canon de arrendamiento $1.600.000 incluida la administración. Se alquila Directamente, sin amoblar.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,8 millones
Rango razonable: $1,7 millones – $2 millones
Mediana pp/m² comparables: $57.458

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.458; área 32 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-23.1% este inmueble)
En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-27.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad85/100
85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,6 millones32 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $50.000/m²
$1,8 millones32 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $56.250/m²
$1,6 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $53.333/m²
$1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $53.333/m²
$1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
$1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
$1,9 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $63.333/m²
$2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²