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Apartaestudio en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Norte, Bogota

Centro Comercial Mazuren

Resumen inteligente

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Características

Área
30 m²
Área privada
30 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
6
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$65.000
Barrio
Centro Comercial Mazuren

Amenidades

  • ascensor
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • supermercados c comerciales
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Se arrienda apartaestudio moderno con vista exterior – 30 m², Piso 6 | Vista exterior | $1.950.000 (con administración) Distribución: - 1 habitación con clóset y persianas - 1 baño con división en vidrio - Sala comedor iluminada - Cocina integral con barra, estufa y campana - Zona de ropas independiente con lavadero y calentador a gas Detalles del inmueble: - Acabados modernos: grifería negra, pisos tipo madera, iluminación LED - Muy buena ventilación e iluminación Áreas comunes del conjunto: Salón comunal, gimnasio, zona BBQ, juegos infantiles, coworking, lavandería, salón de juegos Contáctanos: ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,9 millones
Rango razonable
$1,7 millones – $2,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$63.333

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.333; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(0% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-5.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó