Fincaraíz1 / 22$2M /mes
Norte, Bogota
Centro Comercial Mazuren
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $63.333
- Barrio
- Centro Comercial Mazuren
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Se VENDE y/o ARRIENDA aparta estudio en el sector de mazuren, 30 M2 aprox, excelente ubicación, vista interior, iluminado, excelente ubicación a pocas cuadras de la autopista norte y la estacion de mazuren, centro comercial a pocos metros, colegios cerca al sector, con 1 habitaciones, 1 baño, sala comedor cocina integral a gas y zona de lavado independiente, con espacios amplios y bien luminados. Para más información comunicarse al número ***o al correo electrónico [dato de contacto removido]
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $64.167
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.167; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-2.6% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-7.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad76/100
76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
- $2,1 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $53.333/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $53.333/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $83.333/m²
- $2,4 millones31 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $77.419/m²
Publicado por Marcofe Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz