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Apartaestudio en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$3M /mes

Norte, Bogota

Bosque De Pinos

Resumen inteligente

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Características

Área
30 m²
Área privada
30 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$83.333
Administración
$282.000
Barrio
Bosque De Pinos

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • calentador
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • vista panoramica

Descripción

APARTAESTUDIO EN ARRIENDO | NORTH POINT STUDIO - BOSQUE DE PINOS Vive en uno de los proyectos más modernos y exclusivos del norte de Bogotá. Este espectacular apartaestudio en North Point Studio, ubicado en el sector de Bosque de Pinos, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes zonas comunes para quienes buscan comodidad y calidad de vida. INCLUIDA ADMINISTRACION Características del inmueble *Diseño moderno con acabados de tendencia y excelente aprovechamiento de espacios. *Amplias zonas de almacenamiento. *Espacio de alcoba de 3,20 m x 3,10 m, ideal para cama King Size *con mesas de noche de hasta 40 cm. *Cocina con estufa de inducción tipo alemana y extractor de aire. *Espacio para lavadora de hasta 15 kg. *Área para nevera ejecutiva de hasta 1 m de alto x 60 cm de ancho. *Ducha eléctrica. *Citófono. *Garaje asignado mediante sorteo del conjunto. Amenidades de North Point Studio *Coworking completamente equipado. *Gimnasio de excelente dotación. *Sala de boxeo. *Terraza panorámica en el piso 16. *Tres zonas BBQ para compartir con familiares y amigos. *Tres ascensores (dos de pasajeros y uno de carga). *Shut de basuras en cada piso. *Parqueaderos para visitantes. *Vigilancia privada 24/7. *Planta eléctrica para áreas comunes. *Tanque de reserva de agua. Ubicado en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con fácil acceso a la Carrera Séptima, cerca de centros empresariales, comercio, universidades y servicios esenciales. Ideal para profes

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+23.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$2 millones
Rango razonable
$1,9 millones – $2,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$67.464

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.464; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 23.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(+28.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+21.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor15/100

    15/100 — el precio está 23.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó