Fincaraíz1 / 28$2M /mes
Norte, Bogota
Bosque De Pinos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 31 m²
- Área privada
- 28.13 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $77.419
- Barrio
- Bosque De Pinos
Amenidades
- ascensor
- cocina integral
- colegios universidades
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Espectacular apartaestudio tipo loft amoblado para estrenar en arriendo – North Point, Bogotá Norte Vive la experiencia de estrenar un moderno apartaestudio tipo loft completamente amoblado, ubicado en el exclusivo sector de North Point, al norte de Bogotá. Con un área de 30 m², este inmueble ofrece un diseño contemporáneo, excelente iluminación natural y una espectacular vista panorámica desde el cuarto piso. Cuenta con una moderna cocina integral equipada con estufa eléctrica de cuatro puestos, baño con ducha y calentador eléctrico de paso, acogedora sala-comedor integrada con la habitación y zona de lavado, aprovechando cada espacio para brindar comodidad y funcionalidad. El conjunto residencial ofrece excelentes zonas comunes diseñadas para un estilo de vida moderno: tres ascensores por torre, gimnasio completamente dotado, coworking, ring de boxeo, amplia terraza transitable con chimenea a gas, zona BBQ y espacios ideales para compartir y disfrutar. Su estratégica ubicación en Bogotá Norte permite fácil acceso a vías principales, zonas empresariales, comercio, restaurantes y servicios, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan confort, exclusividad y calidad de vida. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $64.167
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.167; área 31 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(+19.1% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+12.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor19/100
19/100 — el precio está 20.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,9 millones31 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $91.935/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $83.333/m²
- $2,1 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
- $1,8 millones32 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $56.250/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
Publicado por MÉTRIKU · vía Fincaraíz