$2M /mes

Norte, Bogota

Centro Comercial Mazuren

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Características

Área: 30 m²
Área privada: 30 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 6
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $53.333
Administración: $250.000
Barrio: Centro Comercial Mazuren

Amenidades

amoblado
ascensor
balcon
barra estilo americano
calentador
canchas deportivas
circuito cerrado de tv
citofono
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
deposito bodega
en conjunto cerrado
garaje s
gimnasio
instalacion de gas
jardin
oficina de negocios
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en baldosa marmol
planta electrica
porteria recepcion
sala de internet
salon social
salon de juegos
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
vivienda bifamiliar
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona industrial
zona infantil
zona residencial

Descripción

El apartaestudio esta totalmente amoblado, cuenta con 1 habitación con cama doble, televisor, escritorio, closet, 1 baño, cocina con nevera y microondas, lavadora, pisos en madera laminada. El edificio tiene vigilancia 24hrs, Circuito cerrado de TV y otros. Se encuentran ubicados en una excelente zona de la ciudad tiene cerca zonas verdes, Universidades, Colegios, restaurantes, Supermercados, droguerías, cuenta con muy buenas vías de acceso como carrera 7, 13, Auto norte, calle 152 , calle 150, entre otras.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-12.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,8 millones
Rango razonable: $1,6 millones – $1,9 millones
Mediana pp/m² comparables: $61.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.000; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $65.000/m² · 67 inmuebles(-17.9% este inmueble)
En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-22.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.6% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 67 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad85/100
85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,6 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $53.333/m²
$1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
$1,9 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $63.333/m²
$1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
$2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
$2,1 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
$1,6 millones32 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $50.000/m²
$1,6 millones32 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $50.000/m²

Publicado por SOLUCIONES INMOBILIARIAS TANIS SAS · vía Fincaraíz