Fincaraíz1 / 20$2M /mes
Bogota
Bogota, D.C.
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 25 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $74.000
- Barrio
- Bogota, D.C.
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- jardin
- oficina de negocios
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
El valor del canon, INCLUYE administración. Vive Bogotá desde un espacio que combina diseño, comodidad y estilo. Elegante apartaestudio de 25 m² a estrenar, ubicado en el nuevo edificio ART 72, en una de las zonas más privilegiadas de Bogotá. Situado en el quinto piso, con balcón privado y vista interior, este espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia cómoda, funcional y acogedora. A pocos pasos del Distrito Creativo San Felipe y con fácil acceso a la Zona G, la Zona T, el Centro Financiero, el Centro Comercial Andino, Centro Comercial Avenida Chile, D1, Dollarcity, las universidades Sergio Arboleda y EAN; y algunos de los mejores restaurantes, cafés, galerías de arte y espacios culturales de la ciudad. Aquí encontrarás la combinación perfecta entre ubicación, confort y diseño. El apartaestudio a estrenar, cuenta con una habitación acogedora, baño privado con ducha, calentador de agua, cocina, escritorio, balcón, amplio clóset, zona de lavandería y espacio para nevera. Todo el espacio tiene una moderna iluminación indirecta. Cada detalle ha sido pensado para que te sientas como en casa desde el primer momento. En donde vas a encontrar todo lo necesario para disfrutar de una experiencia cómoda y sin preocupaciones. Podrás disfrutar de exclusivas zonas comunes diseñadas para el bienestar, el descanso y la productividad: Sky Bar con vista a la ciudad. Gimnasio completamente equipado. Coworking. Sala de reuniones. Salas con chimenea. Zona de yoga. Zona de lectura. Game Room. Zonas húmedas. Zonas BBQ. Gimnasio biosaludable. Zona de juegos. Lavandería comunal. Para tu tranquilidad, el edificio cuenta con seguridad privada las 24 horas, brindándote un ambiente seguro durante toda tu estadía. Aquí encontrarás un espacio pensado para que disfrutes cada momento con la comodidad, tranquilidad y calidad que mereces. Si este apartaestudio es lo que estás buscando, contáctame al WhatsApp registrado en este anuncio de Finca Raíz. Con gusto resolveré todas tus inquietudes y coordinaremos una visita para que puedas conocerlo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.000; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+7.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
- $2,1 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $84.000/m²
- $2,2 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $88.040/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²