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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 11
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
26 m²
Área privada
24 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
3
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$69.231
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartaestudio exterior de 26 m2 monoambiente y con balcón tercer piso con ascensor. No tiene parqueadero propio solo compartido. El canon está en ***con administración incluida. El edifico cuenta con Sauna, Jacuzzi, Turco, 4 bbqs, mesa de pingpong y coworking. Los servicios publicos son aparte y se realiza contrato a 1 año minimo con el propietario directamente. Se aceptan mascotas. se realiza estudio con aseguradora y se requiere: 1. extractos bancarios de los ultimos 3 meses 2. llenar el formulario de estudio 3. codeudor con solvencia

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 millones
Rango razonable
$1,7 millones – $2 millones
Mediana pp/m² comparables
$69.615

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.615; área 26 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó