Fincaraíz1 / 19$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 27 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 14
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $64.815
- Administración
- $360.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- alarma
- ascensor
- calentador
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- gimnasio
- shut de basura
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de bbq
- zona residencial
Descripción
Cod. 3255. Lindo apartaestudio tipo loft de 27 mts; iluminado, vista exterior, sol de mañana, piso 14; cocina integral, closet, baño y depósito. Edificio con vigilancia 24 horas, 2 ascensores, parqueaderos de visitantes, gimnasio, coworking, bicicleteros, lavandería comunal, planta eléctrica, sala de juntas, teatrino, terraza BBQ, zona de mascotas. Sector residencial y comercial, cerca de parque Central Bavaria, hotel Tequendama, Museo Nacional, edificio Atrio; vías de acceso, Carrera Séptima, Avenida Caracas, Calle 26. Facilidad de acceso a transporte público. Opción de arrendar amoblado por $200.000 adicionales. Uniproyectos, donde cada puerta es una bienvenida. Te esperamos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.083
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.083; área 27 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-5.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.963/m²
- $1,9 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $70.370/m²
- $1,4 millones27 m² · 1 hab · Chapinero · $51.852/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $69.231/m²
- $1,7 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $65.385/m²
- $1,8 millones28 m² · 1 hab · Alamos · $65.500/m²
Publicado por UNIPROYECTOS S.A.S · vía Fincaraíz