Fincaraíz1 / 13$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 26 m²
- Área privada
- 26 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $69.231
- Administración
- $225.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- colegios universidades
- parques cercanos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
!!ESPECTACULAR APARTAESTUDIO TIPO LOFT DISPONIBLE Excelente ubicación en zona exclusiva de Bogotá, vista panorámica a ciudad y a cerros orientales, Cuenta con ventanearía termoacústica, ascensor, área social de trabajo, Canon ***+ +Administración $225.000, Servicios Públicos independientes, Posibilidad de amoblamiento por un costo adicional, No se admiten mascotas. No cuenta con parqueadero. OPCION DE RENTA DESDE 6 MESES EN ADELANTE.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $69.615
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.615; área 26 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²
- $1,7 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $65.385/m²
- $2,4 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $92.308/m²
- $2,4 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $92.308/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $74.000/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $64.815/m²
Publicado por INGEPROYCO S.A.S · vía Fincaraíz