Fincaraíz1 / 19$2M /mes
Bogota
Alamos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 28 m²
- Área privada
- 28 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $65.500
- Administración
- $167.000
- Barrio
- Alamos
Amenidades
- ascensor
- calentador
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- comedor
- en conjunto cerrado
- en zona comercial
- en zona residencial
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- servicios publicos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Apartaestudio para estrenar en arriendo en Alamos, con un área de 28 metros. Cuenta con sala comedor en un solo ambiente, una alcoba con clóset, un baño, cocina integral con estufa, calentadores eléctricos, zona de ropas, pisos en cerámica y ventanas con atenuación de ruido. Ubicado en el cuarto piso dentro un conjunto residencial cuenta con ascensor, vigilancia privada, gimnasio, business center, zona de coworking, sala de estudio, salón comunal, salón de juegos, jacuzzi, sauna, zona BBQ, bicicletero, cancha y zona de niños. Su ubicación sobre la Avenida Calle 26, con fácil acceso por la Avenida Ciudad de Cali, Avenida Boyacá y Avenida La Esperanza, Aeropuerto Internacional El Dorado, la Terminal de Transporte, zonas empresariales y financiero del occidente de Bogotá. Para mayor información o agendar una visita, comuníquese con el ejecutivo comercial Nelson Enrique García Velásquez al ***llamadas y WhatsApp o al correo enrique.garciainmobiliariasaliadas.com. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.262
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.262; área 28 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-4.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones28 m² · 1 hab · Centro Internacional · $67.857/m²
- $2 millones28 m² · 1 hab · Cedritos · $69.929/m²
- $2 millones28 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $71.429/m²
- $1,4 millones28 m² · 1 hab · Bogota · $50.000/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $1,9 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $70.370/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $64.815/m²
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.963/m²
Publicado por Inmobiliarias Aliadas · vía Fincaraíz