Fincaraíz1 / 16$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 28 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 15
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $67.857
- Administración
- $150.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- caldera
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Apartaestudio de ensueño en el corazón de Bogotá. Estrena este acogedor, apartaestudio en el moderno edificio 33DC, ubicado en el Centro Internacional. Ubicado en el piso 15*, disfruta de un ambiente muy tranquilo, excelente iluminación natural y una vista espectacular hacia el occidente de la ciudad con bellos atardeceres capitalinos, gracias a sus ventanas de piso a techo que incluyen Blackout. El apartamento es incluye: - Clóset, cocina integral, agua caliente para la ducha. Chapa de seguridad. Ubicación estratégica: Cerca vías principales como la avenida Caracas, Kr. 7 y avenida el Dorado. À pocos minutos de centros comerciales, centro de la ciudad y zona de restaurantes. El edificio cuenta con: - Vigilancia y portería 24/7 - Zona de lavandería y planchado, - Zona de estudios y espacios de esparcimiento - Gym ?? - Próximamente: piscina, sauna, zona húmeda, salas de juegos y videojuegos, terrazas, zonas BBQ, - Terraza en piso 32, con vista panorámica de Bogotá - Espacio para futuro restaurante.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $70.149
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.149; área 28 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones28 m² · 1 hab · Cedritos · $69.929/m²
- $1,8 millones28 m² · 1 hab · Alamos · $65.500/m²
- $2 millones28 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $71.429/m²
- $1,4 millones28 m² · 1 hab · Bogota · $50.000/m²
- $2,5 millones28 m² · 1 hab · Centro Internacional · $89.286/m²
- $2,5 millones28 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $89.286/m²
- $1,9 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $70.370/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²