Fincaraíz1 / 17$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 28 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $89.286
- Barrio
- Centro Internacional
Descripción
Bienvenido a este encantador apartaestudio ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con sus 35 metros cuadrados, este espacio ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Al entrar, te recibirá un suelo de madera laminada que aporta calidez y elegancia. La cocina cuenta con acabados en piso de granito, brindando un toque de sofisticación. La habitación principal es acogedora y luminosa, ideal para descansar después de un largo día. Este apartaestudio es perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo en un mismo lugar. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+15.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $77.438
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $77.438; área 28 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+30.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor27/100
27/100 — el precio está 15.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones28 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $89.286/m²
- $2 millones28 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $71.429/m²
- $2 millones28 m² · 1 hab · Cedritos · $69.929/m²
- $1,9 millones28 m² · 1 hab · Centro Internacional · $67.857/m²
- $1,8 millones28 m² · 1 hab · Alamos · $65.500/m²
- $3,3 millones28 m² · 1 hab · Chapinero · $117.857/m²
- $2,4 millones29 m² · 1 hab · Chapinero · $83.448/m²
- $2,9 millones29 m² · 1 hab · Chapinero · $98.276/m²
Publicado por GLOBAL SERVICE LATAM · vía Fincaraíz