Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 29 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $98.276
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
Descripción
Se arrienda apartaestudio amoblado en el barrio Chapinero Central, en la localidad de Chapinero. Ubicado en un tercer piso, este espacio amplio y acogedor ofrece un ambiente moderno y funcional. Cuenta con mobiliario completo, cama doble, cocina americana con barra moderna, estufa electrica y un bano amplio con hermosos acabados y cabina de ducha espaciosa. Ademas, dispone de un area ideal junto a la cocina para ubicar un escritorio o puesto de trabajo, y un comodo espacio para recibir visitas. Se encuentra en excelente ubicacion, en una zona comercial de Chapinero, rodeado de oferta urbana, comercio variado y un entorno seguro. El edificio es moderno, con menos de cinco anos de construido. No desaproveches esta oportunidad y agenda ya tu cita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+15.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,5 millones
- Rango razonable
- $2,4 millones – $2,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $85.057
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $85.057; área 29 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+43.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor27/100
27/100 — el precio está 15.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,4 millones29 m² · 1 hab · Chapinero · $83.448/m²
- $2,6 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $86.667/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $83.333/m²
- $2,5 millones28 m² · 1 hab · Centro Internacional · $89.286/m²
- $2,5 millones28 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $89.286/m²
- $2,4 millones30 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $80.000/m²
- $3,3 millones28 m² · 1 hab · Chapinero · $117.857/m²
- $2,3 millones30 m² · 1 hab · Centro Internacional · $77.963/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz