Fincaraíz1 / 7$3M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $86.667
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- gimnasio
- zona de bbq
Descripción
Se arrienda apartaestudio ubicado en uno de los sectores mas exclusivos y residenciales del norte de la ciudad, La Castellana, una zona tranquila y rodeada de parques, con excelente oferta comercial y de servicios. Cercano a hospitales, colegios, gimnasios, hoteles y centros comerciales como Iserra 100, asi como al Teatro Nacional La Castellana. Cuenta con facil acceso a importantes vias principales como Autopista Norte, Avenida NQS, Calle 100 y Carrera 15. Excelente conectividad: frente a la estacion de TransMilenio Calle 100 y con muy buen servicio de transporte publico.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+18.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $73.333
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.333; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+26.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor23/100
23/100 — el precio está 18.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $83.333/m²
- $2,4 millones30 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $80.000/m²
- $2,3 millones30 m² · 1 hab · Centro Internacional · $77.963/m²
- $2,3 millones30 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $76.667/m²
- $2,1 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz