Fincaraíz1 / 17$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $80.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- citofono
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO AMOBLADO - Exterior Piso 10, estrato 4. Ubicado en Chapinero Alto, tiene 30mt², 1 habitación , 1 baño, cocina funcional, comedor, sala. El Edificio cuenta con terraza BBQ, gimnasio, coworking, salón juegos, sala reuniones, sauna, lavandería compartida. Cerca de universidades, colegios, supermercados, zona financiera, centros comerciales y vías para transporte. Vigilancia24 horas. El valor incluye admon e internet
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $73.333
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.333; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+16.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 millones30 m² · 1 hab · Centro Internacional · $77.963/m²
- $2,3 millones30 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $76.667/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $83.333/m²
- $2,6 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $86.667/m²
- $2,1 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Cedritos · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $63.333/m²
Publicado por Dileta formentini · vía Fincaraíz