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Apartaestudio en Sur, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 26
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Sur, Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
30 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
14
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$77.963
Administración
$171.100
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • ascensor
  • closet
  • gimnasio
  • piscina
  • salon social
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

En el corazón de Bogotá, en la vibrante Zona Centro, se encuentra un apartamento de 30 m² que representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Este inmueble, construido en 2025, combina modernidad y funcionalidad, ofreciendo un espacio ideal para vivienda en un entorno que destaca por su accesibilidad y cercanía a importantes puntos de interés. La ubicación en el barrio Centro Internacional garantiza un flujo constante de personas, lo que puede traducirse en una excelente calidad de vida y posibilidades de desarrollo personal y profesional. Con un estrato 4, el apartamento se sitúa en una zona que equilibra confort y conveniencia, permitiendo disfrutar de la oferta cultural y comercial que caracteriza a esta área. Este espacio no solo es un lugar para vivir, sino un punto de partida hacia nuevas experiencias en una de las ciudades más emblemáticas de América Latina. La combinación de su ubicación estratégica y sus características modernas hacen de este apartamento una opción atractiva para quienes buscan un hogar en el centro de la acción.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,2 millones
Rango razonable
$1,9 millones – $2,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$73.333

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.333; área 30 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En Surmediana $77.963/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+13.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación52/100

    52/100 — estrato 4 y 1 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA ESPACIOS & DESARROLLOS URBANOS · vía Fincaraíz