$2M /mes

Bogota

Chapinero Alto

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Características

Área: 30 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 31
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $76.667
Barrio: Chapinero Alto

Amenidades

amoblado
ascensor
barra estilo americano
calentador
canchas deportivas
circuito cerrado de tv
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
garaje s
gimnasio
jardin
parqueadero visitantes
parques cercanos
planta electrica
porteria recepcion
salon social
salon de juegos
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial

Descripción

Arriendo Apartaestudio – Chapinero Alto Nuevo para estrenar, con linda vista desde piso alto y excelentes zonas comunes. Ubicación: Calle 62 con Carrera 1 Área: 30 m² Piso: 31 Características: Monoambiente bien distribuido Amplio clóset Baño completo de buen tamaño Cocina integral Mesón tipo comedor Zona de lavado cama grande y sofá Excelente iluminación y vista Edificio: Gimnasio completo (cardio y multifuerza) Zona de coworking Zonas de lavado y secado Zona de juegos Jacuzzi Salón comunal Servicio de ruta para residentes a puntos específicos de la ciudad Portería 24/7 Parqueadero disponible con costo adicional en la administración Canon de arriendo: $2.300.000 (administración incluida) REF LIL

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $2,2 millones
Rango razonable: $1,9 millones – $2,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $73.982

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.982; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+11.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2,3 millones30 m² · 1 hab · Centro Internacional · $77.963/m²
$2,4 millones30 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $80.000/m²
$2,1 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
$2,5 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $83.333/m²
$2,6 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $86.667/m²
$2 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $65.000/m²
$1,9 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $63.333/m²
$1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²

Publicado por Sara Castillo · vía Fincaraíz