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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Bogota, D.C.

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Características

Área
28 m²
Área privada
28 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$71.429
Barrio
Bogota, D.C.

Amenidades

  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • porteria 24h

Descripción

CODIGO DESLUMBRA: Macarena ARRIENDO MODERNO APARTAESTUDIO AMOBLADO EN LA MACARENA Viva en el corazón cultural de Bogotá en este espectacular apartaestudio de 28 metros cuadrados, ubicado en un quinto piso de un edificio nuevo con acabados de vanguardia. Diseñada para profesionales o estudiantes, esta propiedad destaca por su optimización de espacios y una iluminación natural que crea una atmósfera cálida y acogedora. El inmueble se entrega completamente amoblado y equipado, listo para habitar. Su ubicación estratégica en el barrio La Macarena ofrece acceso inmediato a la mejor oferta gastronómica, universidades y centros empresariales del centro de la ciudad. Ventajas Destacadas: Simplicidad Financiera: Canon de arrendamiento con administración incluida. Estreno y Estilo: Instalaciones impecables en un entorno seguro y de alta demanda. Ubicación de Prestigio: Conectividad total y cercanía a todo lo que necesita. NOTA. Se renta minimo por SEIS meses consecutivos. El apartamento es NUEVO SIN ESTRENAR. Una oportunidad única de independencia en un espacio amplio en sensaciones y con una ubicación envidiable.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,9 millones
Rango razonable
$1,9 millones – $2,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$68.893

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.893; área 28 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+4.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 3.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó