Fincaraíz1 / 10$1M /mes
Bogota
Bogota
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 28 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $50.000
- Administración
- $200.000
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- gimnasio
- instalacion de gas
- porteria recepcion
- sala de internet
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
Descripción
Aprovecha esta única oportunidad de alquilar un hermoso apartaestudio en una de las mejores zonas de Bogotá D.C., en Cundinamarca. Este inmueble cuenta con un área total de 28 M2, distribuidos en un área construida de 28 M2 y una cómoda área privada de 28 M2. Este apartaestudio está diseñado para una persona o pareja que busque comodidad, practicidad y calidad de vida en su hogar. Cuenta con una amplia alcoba y un moderno baño para tu mayor confort. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que admite mascotas, así que no tendrás que dejar a tu fiel compañero fuera de tu nuevo hogar. Además, cuenta con clósets en excelente estado para almacenar todas tus pertenencias. La cocina integral es perfecta para preparar tus comidas favoritas, y cuenta con instalaciones de electricidad y gas domiciliario para tu mayor comodidad. También cuenta con una zona de lavandería en la cual podrás realizar tus tareas hogareñas sin problemas. En cuanto a las características externas, este apartaestudio se encuentra en un edificio con acceso pavimentado, que te permite llegar fácilmente a tu hogar en vehículo o a pie. También cuenta con un área social perfecta para reunirte con amigos o familiares. Este edificio cuenta con ascensor para facilitar el acceso a tu apartaestudio, y se encuentra cerca de la zona urbana, por lo que tendrás a tu disposición una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Además, podrás acceder a colegios y universidades
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.148
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.148; área 28 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-27.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones28 m² · 1 hab · Alamos · $65.500/m²
- $1,4 millones27 m² · 1 hab · Chapinero · $51.852/m²
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.963/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $64.815/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Internacional · $51.667/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $53.333/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $53.333/m²
Publicado por HABITAR HOME INMOBILIARIA · vía Fincaraíz