Fincaraíz1 / 13$1M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 27 m²
- Área privada
- 26 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $51.852
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- ascensor
- bahias de parqueo
- calentador
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- escalera de emergencia
- instalacion de gas
- loft
- parques cercanos
- porteria vigilancia
- puerta de seguridad
- restaurantes
- servicio de internet
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
¡Oportunidad espectacular en Torre San Marcos! Se renta apartaestudio tipo loft de 27 m en piso 8 con ascensor, remodelado bajo el moderno modelo de flipping con diseño funcional y contemporáneo. Cuenta con ambiente iluminado que integra alcoba, zona de estudio, cocineta equipada y baño privado. Incluye internet, administración y aseo de áreas comunes, con acceso a lavandería comunal uso de lavadora-secadora 1 vez por semana. Los servicios son compartidos, con un promedio de $150.000 a $200.000 según habitantes. ¡Se aceptan mascotas! No tiene parqueadero. Su ubicación es ideal para estudiantes o profesionales, cerca de la Universidad Javeriana y centros comerciales. Requisitos contrato a un año con aseguradora, tomador y deudor solvente. ¡Contáctame y agenda tu visita! ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-20.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.442
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.442; área 27 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-24.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor81/100
81/100 — el precio está 20.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad76/100
76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $62.963/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $64.815/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Internacional · $66.667/m²
- $1,4 millones28 m² · 1 hab · Bogota · $50.000/m²
- $1,7 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $65.385/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $69.231/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²
- $1,8 millones28 m² · 1 hab · Alamos · $65.500/m²
Publicado por CITIE INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz