Fincaraíz1 / 12$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $88.040
- Administración
- $250.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- colegios universidades
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
Descripción
Se arrienda/vende moderno y exclusivo apartaestudio amoblado o sin amoblar, excelentes acabados y diseno. Ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una excelente conectividad en la ciudad. Ubicado muy cerca de la Avenida Calle 100 y la Avenida Suba, con facil acceso a importantes vias principales, transporte, zonas empresariales, comercio y servicios. Ubicado en un edificio moderno completamente automatizado. El inmueble cuenta con: Habitacion con cama doble, closet, espacios de almacenamiento Area de estudio con escritorio y silla de trabajo, Television, Bano con calentador a gas. Cocina completamente equipada y dotada para su uso, Cerradura digital de seguridad, Servicio de internet incluido, Parqueadero comunal. Ademas, el edificio ofrece espacios disenados para brindar comodidad y bienestar: Area de coworking, Sala de reuniones, Terraza con zona de ejercicio. Una excelente opcion para quienes buscan un lugar comodo, moderno, seguro y funcional, Contactanos y agendate.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+18.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $74.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.500; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+28.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor23/100
23/100 — el precio está 18.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $84.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $74.000/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
- $2,4 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $92.308/m²
- $2,4 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $92.308/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz