Fincaraíz1 / 7$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $84.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cocina integral
- salon social
- terraza
Descripción
Se arrienda moderno apartaestudio amoblado en exclusivo sector del Polo, ubicado en una tranquila zona residencial rodeada de amplias y agradables zonas verdes. Cuenta con una excelente ubicacion, cerca de una gran variedad de comercio como almacenes, supermercados y centros comerciales. Ademas, tiene facil acceso a importantes vias principales como la Avenida NQS, Autopista Norte y Calle 92. El sector dispone de cercania a hospitales y ofrece optimas opciones de transporte publico, con estaciones de TransMilenio sobre la Carrera 30 y la Autopista Norte, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicacion y un entorno agradable. Contactanos para agendar tu cita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $74.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.500; área 25 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+22.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $88.040/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $74.000/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
- $2,4 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $92.308/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $2,4 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $92.308/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz