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Bogota
Bogota
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 24 m²
- Área privada
- 24 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $75.000
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- en zona comercial
- en zona residencial
- parques cercanos
- restaurantes
- servicios publicos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartaestudio tipo loft para estrenar en arriendo en Teusaquillo, con un área de 24 metros, una alcoba con closet, sala comedor en un solo ambiente, cocina integral con estufa eléctrica, un baño con ducha eléctrica, cortinas blackout, pisos laminados, excelente iluminación y ventilación natural. El edificio dispone de ascensor, vigilancia, lavandería comunal, coworking, parqueadero comunal y una agradable vista panorámica. Su privilegiada ubicación, cerca de Corferias y de estaciones de Transmilenio, con cómodas vías de acceso, facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Para mayor información, comuníquese con el ejecutivo comercial Mario Chiappe Castro al ***llamadas o WhatsApp o al correo mario.chiappeinmobiliariasaliadas.com. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.417
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.417; área 24 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+9.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,7 millones24 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $70.833/m²
- $1,7 millones24 m² · 1 hab · Centro Internacional · $70.833/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $74.000/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
Publicado por Inmobiliarias Aliadas · vía Fincaraíz