Fincaraíz1 / 24$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 24 m²
- Área privada
- 21 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $70.833
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- salon de juegos
Descripción
Vive en un exclusiva aparta estudio de un ambiente! Descubre un espacio moderno, funcional y con un diseño que marca la diferencia. Este apartamento de 24,02 m² de área construida ofrece un solo ambiente que brinda mayor amplitud, excelente iluminación natural y una distribución inteligente. Características del inmueble: 1 habitación abierta 1 baño. Sala Cocina integral abierta. Barra comedor plegable. Balcón. Closet. Mueble para TV. Diseño contemporáneo con excelente iluminación natural. Su concepto tipo loft lo convierte en una excelente opción para profesionales, ejecutivos, estudiantes o parejas que buscan comodidad, estilo y funcionalidad en una de las zonas más atractivas de Bogotá.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $74.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $74.500; área 24 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+3.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones24 m² · 1 hab · Centro Internacional · $70.833/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,8 millones24 m² · 1 hab · Bogota · $75.000/m²
- $1,7 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $66.800/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $70.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $74.000/m²
Publicado por MÉTRIKU · vía Fincaraíz