Fincaraíz1 / 11$1M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 26 m²
- Área privada
- 26 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $53.846
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- ascensor
- citofono
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- jardin
- parques cercanos
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Descubra la comodidad y el estilo en este moderno apartaestudio de un solo ambiente, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con un área de 26m², este acogedor hogar en el 4to piso ofrece vistas despejadas y acceso directo a través de ascensor. Disfrute de un baño completo con ducha eléctrica, una cocina sencilla equipada con estufa eléctrica de dos puestos, perfecta para sus necesidades culinarias, y un práctico clóset para optimizar su espacio. Este apartaestudio es la opción ideal para una vida urbana práctica y sin complicaciones. Tenga en cuenta que los servicios no están incluidos y la propiedad no cuenta con parqueadero.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-21.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $68.763
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.763; área 26 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 21.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-21.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor83/100
83/100 — el precio está 21.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad77/100
77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $50.400/m²
- $1,8 millones28 m² · 0 hab · Cedritos · $64.286/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,8 millones23 m² · 0 hab · Alcazares · $78.261/m²
- $1,1 millones21 m² · 0 hab · Centro Internacional · $51.681/m²
- $1,8 millones26 m² · 0 hab · Cedritos · $67.308/m²
- $1,7 millones20 m² · 0 hab · Cedritos · $85.370/m²
Publicado por GLOBAL MARKETING INMOBILIARIO · vía Fincaraíz