Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 23 m²
- Área privada
- 23 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $70.217
- Administración
- $225.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- colegios universidades
- parques cercanos
- sala de internet
- supermercados c comerciales
- zona residencial
Descripción
¡HERMOSO APARTAESTUDIO! tipo loft americano, cuenta con una excelente ubicación en zona exclusiva de Bogotá, vista panorámica a ciudad y a los cerros orientales, cuenta con ventanearía termo acústica, ascensor, área social de trabajo, Puerta de Seguridad, Cocina integral, barra con dos sillas, calentador de paso eléctrico, Closet. Su costo es de Canon *** + administración $225.000, los servicios de agua y luz son independientes. Posibilidad de amoblamiento con un costo adicional al mes.. OPCION DE ARRENDAMIENTO DESDE 6 MESES EN ADELANTE, NO CUENTA CON PARQUEADERO
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $76.600
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $76.600; área 23 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+2.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,8 millones23 m² · 0 hab · Alcazares · $78.261/m²
- $1,9 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $76.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $77.200/m²
- $1,3 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $50.400/m²
- $2 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $79.600/m²
- $1,1 millones21 m² · 0 hab · Centro Internacional · $51.681/m²
- $1,7 millones20 m² · 0 hab · Cedritos · $85.370/m²
Publicado por INGEPROYCO S.A.S · vía Fincaraíz