Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 25 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $79.600
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- amoblado
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
GENIAL APARTA ESTUDIO CON UN AMBIENTE FAMILIAR EXCELENTE CON ACABADOS PERFECTOS UBICADO EN UNA EXCELENTE ZONA DE BOGOTA CON BUENA ILUMINACION NATURAL CUENTA CON BAÑO PUBLICO VIGILACIA CON ACESO A VIAS PRINCIPALES DE BOGOTA CON CENTROS COMERCIALES PARQUES Y TRASPORTE PUBLICO CERCA MUY COMODO PARA TI
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.146
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.146; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+16.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $77.200/m²
- $1,9 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $76.000/m²
- $1,4 millones26 m² · 0 hab · Chapinero · $53.846/m²
- $2 millones27 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $74.074/m²
- $1,8 millones23 m² · 0 hab · Alcazares · $78.261/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,8 millones28 m² · 0 hab · Cedritos · $64.286/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz