Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 25 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $76.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- amoblado
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
EXCELENTE APARTA ESTUDIO AMOBLANDO CON MUY BUENA ILUMINACION Y EXCELENTE ESPACIO CUENTA CON BAÑO PRIVADO UN MESON DE COCINA Y UN HORNO MICROONDAS MUY BUENA ILUMINACION CON SUPERMECADOS UNIVERSIDADES Y FACIL ASCESO AL TRASPORTE PUBLICO
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.146
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.146; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+10.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $77.200/m²
- $2 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $79.600/m²
- $1,3 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $50.400/m²
- $1,4 millones26 m² · 0 hab · Chapinero · $53.846/m²
- $1,8 millones23 m² · 0 hab · Alcazares · $78.261/m²
- $2 millones27 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $74.074/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz