Fincaraíz1 / 20$2M /mes
Bogota
Alcazares
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 23 m²
- Área privada
- 23 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $78.261
- Barrio
- Alcazares
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- cerca centro comercial
- gimnasio
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
MODERNO APARTAESTUDIO TIPO MONOAMBIENTE EN CONJUNTO RESIDENCIAL NUEVO,CON EXELENTES ACABADOS Y COCINA INTEGRAL .DISFRUTA DE COMPLETAS ZONAS COMUNES CON GIMNASIO, SAUNA Y ZONA BBQ. EDIFICIO ESQUINERO EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA,CERCA A OXXO 24 HORAS.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $76.600
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $76.600; área 23 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+14.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,9 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $76.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $77.200/m²
- $2 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $79.600/m²
- $1,3 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $50.400/m²
- $1,7 millones20 m² · 0 hab · Cedritos · $85.370/m²
- $1,9 millones20 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $96.500/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz