Fincaraíz1 / 8$3M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 35 m²
- Área privada
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $85.714
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano independiente
- calentador
- cocina integral
- instalacion de gas
- parques cercanos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
Se arrienda apartaestudio de un solo ambiente amoblado, en Chapinero Alto, muy cerca de la Calle 63 y la Cra. 7. El precio incluye administración, servicios públicos e internet. NO TIENE GARAJE NI LAVADORA.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+51.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.466
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.466; área 35 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 51.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+25% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 51.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,6 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.471/m²
- $2,6 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.471/m²
- $2,4 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $71.438/m²
- $2,1 millones36 m² · 1 hab · Centro Internacional · $57.376/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Belalcazar · $55.556/m²
Publicado por Bon Habitat SAS · vía Fincaraíz