Fincaraíz1 / 10$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 34 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 26
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $76.471
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
Descripción
Apartaestudio nuevo para estrenar ubicado en el piso 26 del Edificio 33DC en la Calle 33A # 13 - 85 en el centro internacional de Bogotá. Con un área de 34 m², diseñado para ofrecer confort, funcionalidad, modernidad y conexión. Canon de arriendo de $2.600.000, con administración incluida, tendrá acceso a un hogar que lo tiene todo. Habitación con clóset, un baño completo equipado con calentador y elegante división de vidrio, y una cocina integral con estufa de dos hornillas, cuenta con cerradura digital que ofrece acceso tanto con llave como con clave. Tiene vista al occidente de la ciudad, además, contará con un práctico depósito para almacenamiento adicional.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,4 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $71.007
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.007; área 34 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+11.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 7.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,6 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $76.471/m²
- $2,4 millones34 m² · 1 hab · Centro Internacional · $71.438/m²
- $2,5 millones33 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $75.152/m²
- $2,3 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $70.576/m²
- $3 millones35 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $85.714/m²
- $2 millones33 m² · 1 hab · Centro Internacional · $60.606/m²
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $54.286/m²
- $2,1 millones36 m² · 1 hab · Centro Internacional · $57.376/m²
Publicado por ONCE VEINTIDOS SAS · vía Fincaraíz